シティハウス東京森下

  • 東京都江東区新大橋二丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 17階建 / 116戸 / RC造

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5階 / 71.37㎡の場合

相場
13,708万円
192.1万円/㎡
8,092
11,836
15,580
19,324
AI査定結果
推定相場価格
13,708万円
192.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,836万円〜15,580万円
165.8万円/㎡〜218.3万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シティハウス東京森下
14,500万円（203.2万円/㎡）/ 5階 / 71.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は174.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2014,500万円203.2万円5階 71.37㎡ 3LDK南
2026/02/1612,980万円185.1万円12階 70.11㎡ 2LDK南
2026/01/2713,200万円185.0万円15階 71.37㎡ 3LDK+S南
2026/01/1213,200万円188.1万円16階 70.16㎡ 3LDK南
2025/11/0914,200万円202.4万円16階 70.16㎡ 3LDK南
2025/08/038,980万円157.8万円5階 56.92㎡ 2LDK南
2025/01/268,080万円142.0万円3階 56.92㎡ 2LDK+南
2024/04/159,480万円135.2万円9階 70.11㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は180.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
シティハウス東京森下
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 14,500万円203.2万円71.37㎡3LDK5階 / 17階建 南2012年116戸RC
2026/03/28プラウド清澄白河リバーサイド
江東区清澄一丁目
清澄白河駅8分 17,000万円237.9万円71.45㎡3LDK14階 / 15階建 南西2017年111戸RC
2025/12/08パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 10,800万円197.6万円54.65㎡2LDK8階 / 15階建 南西2014年159戸RC
2026/03/14シティハウス門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 15,980万円227.9万円70.12㎡3LDK15階 / 15階建 南西2012年69戸RC
2026/03/28パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園
江東区毛利一丁目
錦糸町駅6分 11,780万円178.9万円65.83㎡3LDK4階 / 11階建 南2014年74戸RC
2026/03/11グローリオ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 13,500万円199.2万円67.77㎡3LDK6階 / 12階建 東2012年74戸RC
2026/02/18シャリエ清澄白河
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅11分 10,480万円153.4万円68.32㎡3LDK1階 / 11階建 西2014年86戸RC
2025/09/15イニシア門前仲町ローレルコート
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 11,980万円157.3万円76.17㎡3LDK2階 / 9階建 東2016年77戸RC
2026/02/22グローリオ東京住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 9,280万円161.8万円57.37㎡2LDK6階 / 11階建 東2016年108戸RC
2026/01/31プラウドタワー清澄白河
江東区平野三丁目
清澄白河駅12分 14,200万円200.5万円70.84㎡3LDK6階 / 20階建 南2016年132戸RC
2026/01/21アデニウムコート木場
江東区木場三丁目
木場駅7分 10,900万円155.0万円70.32㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年72戸RC
2026/03/28クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 11,200万円153.2万円73.11㎡3LDK8階 / 14階建 西2015年125戸RC
2026/03/25パークホームズ木場クリアテラス
江東区木場六丁目
木場駅3分 11,500万円172.6万円66.62㎡3LDK2階 / 12階建 東2014年66戸RC
2025/11/19木場レジデンス
江東区木場六丁目
木場駅6分 9,280万円159.2万円58.28㎡2LDK6階 / 7階建 南2013年77戸RC
2026/04/06プラウド東陽町ガーデンズ
江東区南砂一丁目
東陽町駅15分 14,980万円199.1万円75.22㎡3LDK+S11階 / 13階建 南東2011年110戸RC
2026/02/24クレヴィア豊洲
江東区東雲一丁目
豊洲駅11分 12,300万円182.4万円67.45㎡3LDK1階 / 14階建 南2017年133戸RC
2026/03/23ブランズ東雲
江東区東雲一丁目
東雲駅9分 11,280万円169.6万円66.52㎡3LDK14階 / 15階建 西2012年144戸RC
2026/03/08クレヴィア南砂
江東区南砂五丁目
南砂町駅9分 11,980万円158.1万円75.79㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年125戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、江東区では10%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
江東区
193.0万円/㎡
前年比+10.0%
東京都
江東区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス東京森下
所在地東京都江東区新大橋二丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩4分
築年月2012年
階数17階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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